あなたが選ぶなら固定?変動?それとも?~2012年版~

FPによる住宅ローン選び

FPが実際に住宅購入、住宅ローンの相談を受けている時によく質問される「固定と変動どっちがいいですか?」について「あなただったら、どちら(どれ)を選びますか?」という観点でお答えていただきました。「所得が低いから借りれない」とか「自営なのでフ○○トしか借りれない」とかはなしに「選べる状況であった場合」ということでお答えていただいています。

レビュー時期:2012年6月頃

FPが選んだ金利タイプはこれ!

回答した28名中15名が変動を選択。全期間固定を選んだFPは1名でした。


  1. 変動:15名
  2. 10年固定:11名
  3. 変動+10年固定:1名
  4. 全期間固定:1名

固定と変動、半々に意見がわかれました。
変動金利を選んだFPの大半が、支払いが安い分だけ貯蓄を行って繰り上げ返済を考えている傾向がありました。
10年固定を選んだFPは、教育費があるため、その期間は支出を定額にしたいという考えから10年固定を選択したようです。


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